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宁波商住房产抵押大额贷款,自建现房应急贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,住宅创业贷款,企业房本应急贷款等房子借款操作流程：
1）宁波房子产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房子抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房子借款
6）监控后期宁波房子借款款项的去向
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宁波住房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向宁波银行或借资机构申请住房借资.
二、住房借资什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住房抵押借资叫二次抵押借资.
宁波商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押按揭房产贷款,商住两用房子抵押周转贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押企业住房大额购物贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资业务.
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宁波按揭房二次抵押借资要求:
1.宁波房产证在手.大部分商品房产抵押出国留学贷款,企业房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,商品房本大额消费贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的房产证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房产有剩余价值,即房产估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房产借资额度.
3.如果选择做宁波银行二次房产抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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